Gần 400 khách hàng tham dự “lễ mở bán dự án căn hộ cao cấp 91 Phạm Văn Hai”

Ngày đăng: 06/05/2013 | Số lượt đọc: 168

Chia sẻ|

Dự án căn hộ cao cấp 91 Phạm Văn Hai vừa được chủ đầu tư –  Công ty CP Đầu tư Kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh (Hưng Thịnh Corp) và Công ty CP Xuất nhập khẩu Vật tư Tân Bình (Tamexim) chính thức mở bán vào ngày 05/05/2013 vừa qua. Đây là dự án thuộc dòng căn hộ cao cấp nhưng giá chỉ từ 1,6 tỷ/căn (bao gồm VAT), nằm ngay trung tâm 3 quận: quận 3, quận 10 và Tân Bình. Buổi lễ thu hút gần 400 khách hàng tham dự, trong đó đông đảo khách hàng đã quyết định “lựa chọn” 91 Phạm Văn Hai làm chốn an cư.

Lượng khách hàng đăng ký tham gia khá đông, Hưng Thịnh đã chia hai khu vực để tư vấn khách chu đáo - Hình ảnh tại khu vực sân khấu

 
  Hình ảnh khách hàng được tư vấn tại khu vực ngoài sân khấu.

“Đây là dự án căn hộ cao cấp hiếm hoi còn lại ngay trung tâm thành phố mà giá lại khá mềm” – khách hàng Trần Hà Hạnh Tiên nhận xét, chị là giáo viên dạy tại trường Tân Bình và cũng vừa trở thành chủ nhân mới của căn hộ 54 m2 dự án91 Phạm Văn Hai.

Do có vị trí nằm ngay trung tâm 3 quận (Quận 3, Quận 10 và Quận Tân Bình), nên từ 91 Phạm Văn Hai cư dân dễ dàng kết nối với các tiện ích khu vực: Công viên Hoàng Văn Thụ, Công viên Lê Thị Riêng, Khu thể thao sân vận động Quân khu 7, Siêu thị Maximark, Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Thống Nhất, Nhà sách Nhân Văn, đặc biệt đối diện chợ Phạm Văn Hai và cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, ga Sài Gòn chưa đầy 5 phút, thuận lợi để vào trung tâm Quận 1 theo trục đường Phạm Văn Hai – Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Hoàng Sa, Trường Sa…

Dự án cao 19 tầng, gồm 168 căn hộ, diện tích từ 54 – 106,2 m2, do Ong & Ong thiết kế theo phong cách Singapore sang trọng, cao cấp. Đây là một trong những công ty thiết kế lớn nhất khu vực Đông Nam Á, đã và đang hoàn tất khá nhiều dự án lớn ở châu Á như Indonesia, Ấn độ, Philippines, Việt Nam. Đồng thời, dự án còn kết hợp cùng những tiện nghi như: 2 tầng hầm đáp ứng chỗ giữ xe, 4 tầng thương mại, hồ bơi, café vườn treo, nhà trẻ, trung tâm y tế, phòng tập thể thao đa năng…

Ngoài vị trí đắc địa, thiết kế đẹp, dự án còn thuyết phục khách hàng bởi mức giá: chỉ từ 1,6 tỷ/căn đã bao gồm VAT. Sở dĩ có được mức giá mềm này vì dự án được hợp tác đầu tư bởi Hung Thinh Corp và Tamexim, cùng Công ty thành viên của Hung Thinh Corp là Hung Thinh Construction đảm trách việc xây dựng và Hung Thinh Land tiếp thị, phân phối độc quyền, tạo thành một hệ thống hoạt động khép kín hiệu quả. Đồng thời ngân hàng BIDV còn cam kết hỗ trợ Khách hàng vay 70% giá trị căn hộ trong vòng 15 năm với lãi suất ưu đãi.

Ông Nguyễn Văn Cường – Phó TGĐ thường trực Hung Thinh Corp, kiêm Chủ tịch HĐQT Hung Thinh Land khẳng định: “Dự án được thực hiện hoàn toàn bởi các công ty thành viên Hung Thinh Corp từ đầu tư, thiết kế, xây dựng, marketing và tiếp thị phân phối đến tận tay khách hàng là lợi thế giúp Hưng Thịnh có thể kiểm soát được dòng tiền, cam kết bàn giao dự án đúng tiến độ và đạt tiêu chuẩn, chất lượng nhất. Đặc biệt do không qua bất kỳ một công ty trung gian nào nên chúng tôi sẽ phân phối, tiếp thị dự án với giá sát thực, tiết kiệm được 20% so với giá công bố trước đây trên thị trường.” Ông Cường còn cho biết thêm sẽ cam kết đảm bảo nguồn vốn ổn định để hoàn thành dự án một cách tốt nhất.

Sau đây là hình ảnh buổi lễ mở bán:

Dự án nằm ngay mặt tiền, đối diện chợ Phạm Văn Hai

Hình ảnh khách hàng tham dự

Hình ảnh khách hàng tham dự (tt)

Hình ảnh khách hàng tham dự (tt)

MC tuyên bố khai mạc buổi lễ

 Chương trình chính thức được bắt đầu

Từ bìa trái qua, ông Nguyễn Văn Cường P.TGĐ thường trực Hung Thinh Corp., Ông Lê Trọng Khương P.TGĐ Hung Thinh Corp, Ông Huỳnh Thanh Bình - đại diện Ngân hàng BIDV chi nhánh Bắc Sài Gòn, Ông Nguyễn Duy Minh TGĐ Hưng Thịnh Land, Ông Nguyễn Nam Hiền P.TGĐ thường trực Hung Thinh Land.

Bìa phải, Ông Nguyễn Văn Liêm - Chủ tịch HĐQT công ty Tamexim   Bìa trái, Ông Nguyễn Tri Thắng - P.TGĐ Công ty cổ phần Thanh Niên

Ông Nguyễn Văn Cường phát biểu khai mạc chương trình

Ông Huỳnh Thanh Bình – đại diện Ngân hàng BIDV chi nhánh Bắc Sài Gòn phát biểu, nhấn mạnh sự hỗ trợ vay vốn đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi trong vòng 15 năm

Ông Nguyễn Nam Hiền tuyên bố chính thức mở bán dự án

 Khách hàng tham quan sa bàn dự án.

  

Khách hàng tham quan sa bàn dự án (tt)

  

Không những tham quan sa bàn, khách hàng còn có thể tận mắt chứng kiến tiến độ thi công(tt)

Và được tham quan phòng trưng bày trang thiết bị nội thất căn hộ

 
Phòng trưng bày trang thiết bị nội thất căn hộ(tt)

Phòng trưng bày trang thiết bị nội thất căn hộ(tt)

Nhân viên Hung Thinh Land tư vấn khách hàng

Không khí bắt đầu sôi động.

Nhân viên ngân hàng BIDV đang tư vấn cho các khách hàng có nhu cầu vay mua căn hộ

Khách hàng quyết định đặt cọc

Hình ảnh tại bàn đặt cọc Hưng Thịnh

Hình ảnh tại bàn đặt cọc Hưng Thịnh(tt)

MC liên tục cập nhật khách hàng giao dịch thành công

Ông Lê Trọng Khương - Phó TGĐ Hung Thinh Corp trao phần quà cho 02 khách hàng tham dự may mắn trúng giải thưởng của chương trình

Ông Lê Trọng Khương trao quà cho khách hàng tham dự trúng giải đặc biệt

Ông Nguyễn Nam Hiền - Phó TGĐ Thường trực Hung Thinh Land trao quà cho những khách hàng giao dịch trúng thưởng

Ông Nguyễn Nam Hiền - Phó TGĐ Thường trực Hung Thinh Land trao quà cho những khách hàng giao dịch trúng thưởng

Thông tin dự án căn hộ cao cấp 91 Phạm Văn Hai

Gói 30.000 tỷ hỗ trợ bất động sản sắp được tung ra

6/5/2013 7:18:52 AM

Dự kiến trong tuần tới, Ngân hàng nhà nước, Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan sẽ họp bàn lần cuối cùng trước khi đưa gói tín dụng 30 ngàn tỷ cho vay mua nhà ra thị trường.

Sau khi Ngân hàng nhà nước hoàn thiện dự thảo thông tư cho vay mua nhà nằm trong gói tín dụng 30 ngàn tỷ đồng và đưa ra để lấy ý kiến các Bộ ngành liên quan, dự thảo thông tư này đã nhận được sự quan tâm đặc biệt của dư luận. Bởi trong bối cảnh thị trường bất động sản ảm đảm, doanh nghiệp khát vốn, việc có được 1 gói tín dụng với lãi suất thấp, cho vay trong thời hạn dài được người dân và doanh nghiệp đạt nhiều kỳ vọng.

Nếu theo đúng kế hoạch, gói tín dụng sẽ được đưa ra ngày 15/4 vừa qua, tuy nhiên do một số vấn đề còn vướng mắc như đối tượng cho vay cần được bổ sung, thời hạn cho vay, mức lãi suất cho vay cũng cần phải chỉnh sửa vì vậy việc giải ngân bị chậm lại.

Đại diện Bộ Xây dựng cho biết, dự kiến trong tuần tới, Ngân hàng nhà nước và Bộ Xây dựng sẽ họp bàn để thống nhất toàn bộ các vấn đề để sớm trình Thủ tướng Chính phủ xem xét ban hành.

Theo dự thảo thông tư, các đối tượng được vay từ chính sách hỗ trợ trên là cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, đối tượng có thu nhập thấp vay để thuê, thuê mua nhà ở xã hội; cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, đối tượng có thu nhập thấp vay để thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2; các doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội; các doanh nghiệp là chủ đầu tư các dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội, theo thông báo của Bộ Xây dựng.

Về lãi suất cho vay, gói hỗ trợ trên dự kiến áp dụng lãi suất ổn định 6%/năm đến thời điểm 15/4/2016 (trong 3 năm). Sau thời điểm này khách hàng tiếp tục được hưởng chính sách lãi suất hỗ trợ theo công bố của Ngân hàng Nhà nước.

Thời hạn cho vay, đối với đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà thì thời hạn cho vay tối thiểu 10 năm và tối đa là 5 năm đối với doanh nghiệp.

Về số tiền được vay, khách hàng vay mua, thuê, thuê mua nhà thì số tiền vay tối thiểu là 80% phương án vay và 70% đối với doanh nghiệp (khách hàng có vốn tham gia vào phương án vay theo quy định của ngân hàng nhưng không quá 20% đối với người mua, thuê, thuê mua nhà và 30% đối với doanh nghiệp).

Thời hạn được hỗ trợ lãi suất tối đa là 10 năm (dự kiến đến ngày 15/4/2023 các ngân hàng hoàn trả hết khoản vay tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước và dư nợ còn lại của khách hàng tại các ngân hàng từ thời điểm này được chuyển sang hình thức cho vay bằng nguồn vốn của ngân hàng

Tuy nhiên, để phù hợp với tình hình thực tế, Bộ Xây dựng cho rằng, trong 30.000 tỷ đồng, nên ấn định tỷ lệ 2/3 dành cho người mua nhà, 1/3 còn lại dành cho các doanh nghiệp có dự án cần hoàn thiện.

Vấn đề lãi suất vay, cần duy trì mức lãi suất 6% năm trong suốt kỳ hạn 10 – 15 năm, hoặc 6% trong 3 năm đầu còn sau đó lãi suất điều chỉnh nhưng chỉ bằng ½ mặt bằng lãi suất cho vay thương mại.

Bầu Đức: ‘Hãy mua nhà đi, đừng chần chừ nữa’

Chủ tịch Hoàng Anh Gia Lai Đoàn Nguyên Đức cũng như nhiều doanh nghiệp bất động sản đều cho rằng giá nhà, đặc biệt nhà thu nhập thấp tại TP HCM đã chạm đáy, khó giảm thêm ngay cả khi có hỗ trợ của Chính phủ.

Cuối tuần trước, Ủy ban Tài chính Ngân sách tiếp tục đề xuất phương án giảm 50% thuế VAT đối với hoạt động bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở là căn hộ có diện tích sàn dưới 70 m2 và có giá bán dưới 15 triệu đồng một m2 trước Quốc hội. Cùng với thông tin về gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng Chính phủ đang thiết kế, đây được coi là tín hiệu vui cho thị trường bất động sản sau một thời gian dài ảm đạm. Người có nhu cầu đều có tâm lý chờ đợt giá sẽ giảm sâu hơn khi một loạt chính sách giải cứu được áp dụng.

Tuy nhiên, theo Chủ tịch Hoàng Anh Gia Lai - Đoàn Nguyên Đức, giá nhà đất trong phân khúc bình dân và thu nhập thấp đã chạm đáy, khó có thể giảm thêm, đặc biệt ở khu vực TP HCM, bởi chi phí đầu vào không thể hạ nữa, nguyên vật liệu như xi măng, sắt thép... đã ở mức thấp nhất. Chưa kể, để bán hàng, nhiều doanh nghiệp đã liên tiếp hạ giá để kích cầu. Các đợt điều chỉnh này đã khiến giá nhà ở mức không thể thấp hơn.

Phối cảnh dự án Greenhills do Công ty Hòa Bình phân phối

"Nhiều ý kiến trước đó nhận định rằng giá nhà ở phân khúc bình dân và thu nhập thấp còn giảm tiếp khi các gói hỗ trợ của Chính phủ có hiệu lực nhưng tin tôi đi, chuyện đó rất khó xảy ra, đặc biệt là với nhà ở trung bình và thu nhập thấp tại TP HCM. Do vậy, đừng chờ nữa ai có nhu cầu về chỗ ở mà đủ năng lực tài chính hãy mua nhà vì không có thời điểm nào tốt hơn bây giờ", ông Đức nhấn mạnh.

Cũng nhận định các gói hỗ trợ của Chính phủ sẽ khó kéo giá bán nhà và căn hộ ở phân khúc bình dân thảm thêm, giám đốc sàn giao dịch bất động sản khá lớn ở TP HCM cho rằng thị trường giảm sâu phần nhiều do người mua mất niềm tin ở chủ đầu tư. Bởi thực tế, có quá nhiều dự án chậm tiến độ, khách nộp tiền cả 4-5 năm nhưng không có nhà để bàn giao. Thậm chí, có dự án vừa bàn giao, dân chưa kịp về ở thì sự cố cháy nổ, sập lún... đã xảy ra.

"Tôi cho rằng đây là thời điểm tốt để mua nhà ở cả phân khúc cấp cao và thu nhập thấp... Tuy nhiên, người mua cần tìm đến doanh nghiệp uy tín, các chủ đầu tư có thực lực về vốn và ít bị tai tiếng trên thị trường”, vị này nói. Theo ông, giá bán ở một số dự án đã xuống tới mức hấp dẫn, những dự án tạo dựng được niềm tin tốt với khách hàng vẫn được khách hàng quan tâm đón chờ và chào bán tốt trong thời gian ngắn như Era Town, Phú Mỹ Hưng, Sunrise City, MBBabylon, Hoàng Anh Gia Việt hay Greenhills của chủ đầu tư Hàn Quốc..

Khảo sát của VnExpress.net tại các sàn giao dịch bất động sản cho thấy, hiện đa số khách đến tìm hiểu thông tin, nghe ngóng tình hình chứ chưa đặt bút ký hợp đồng mua nhà trước khi thật sự tìm được một dự án có thể hoàn toàn tin tưởng. Giới kinh doanh cho rằng tâm lý người mua đang bị tác động phần nào bởi các quan điểm trái chiều chuyện "cứu hay không cứu thị trường bất động sản".

Chủ tịch Đoàn Nguyên Đức thẳng thắn: "Cá nhân tôi không đồng tình với các ý kiến cho rằng hãy để cho bất động sản chết vì còn nhiều ngành lĩnh vực khác cần tới sự hỗ trợ của Nhà nước.

"Các gói hỗ trợ của Chính phủ chủ yếu tập trung vào phân khúc nhà thu nhập thấp, nhà xã hội, có thể cá nhân tôi, doanh nghiệp tôi và một cơ số đơn vị khách kinh doanh nhà cao cấp không được hưởng lợi nhiều nhưng tôi vẫn khẳng định giải cứu là việc làm cần thiết", ông Đức nhấn mạnh.

Theo ông, gói cứu trợ 30.000 tỷ đồng của Chính phủ, cùng với việc giảm thuế của Bộ Tài chính; cho phép điều chỉnh căn hộ lớn xuống thành căn hộ nhỏ của Bộ Xây dựng và hỗ trợ lãi suất cho người mua nhà của Ngân hàng Nhà nước VN... tất cả các biện pháp này nếu áp dụng đồng bộ, có bài bản sẽ giúp thị trường bất động sản sẽ phục hồi nhanh chóng.

Nhiều dự án dùng tiến độ xây dựng làm công cụ hút khách.

"Gói hỗ trợ mà Chính phủ đưa ra không phải là giải cứu thị trường bất động sản hay giúp doanh nghiệp mà là tạo điều kiện cho người thu nhập thấp có nhà ở đồng thời giúp thị trường thanh khoản, giải phóng hàng tồn kho ở các lĩnh vực khác như xi măng, sắt thép, vật liệu xây dựng... Nói chính xác cứu bất động sản cũng là cứu hàng nghìn doanh nghiệp xây dựng đang có nguy cơ bị xóa sổ", ông Đức nói thêm.

Ông Lê Quốc Duy, Tổng giám đốc Công ty CP Nhà Hòa Bình cũng cho rằng bối cảnh thị trường hiện nay nhất định phải có sự can thiệp của Nhà nước để vực dậy niềm tin của người mua nhà. Theo ông, gói hỗ trợ tín dụng nên dành phần lớn sự ưu ái tới người mua nhà bởi chính họ mới là đối tượng giúp lành mạnh hóa thị trường. Bên cạnh đó, bản thân các chủ đầu tư cũng cần lấy lại niềm tin bằng cách nâng cao chất lượng dự án, đồng thời có cam kết lâu dài với người mua. Ông cho biết thêm, tại các dự án do Hòa Bình phân phối, chẳng hạn như Green Hills, công ty không chỉ cam kết về tiến độ bàn giao, sở hữu lâu dài, hỗ trợ tiền thuế đất mà còn liên kết với ngân hàng ưu đãi lãi suất cho khách vay vốn mua nhà.

"Chúng ta có thể học cách làm của Mỹ khi điều chỉnh lãi suất (huy động và cho vay) theo hướng tiếp tục giảm. Qua đó, người dân cũng sẽ tìm kênh đầu tư mới ngoài gửi tiết kiệm và doanh nghiệp cũng tiếp cận được nguồn vốn “dễ thở” hơn. Tôi cho rằng gói hỗ trợ của Chính phủ đưa ra đã là quá chậm lẽ ra, Nhà nước cần phải can thiệp sớm hơn", ông Duy nói.

Ông Duy cho rằng đi kèm với biện pháp hỗ trợ, Nhà nước cần ban hành chế tài đủ mạnh để xử phạt thật nghiêm đối với những doanh nghiệp thu tiền của người mua nhà nhưng chưa có nhà giao hoặc làm sai mục đích, gây mất niềm tin đối với người mua nhà.
http://cafeland.vn/tin-tuc/bau-duc-buong-bat-dong-san-viet-nam-35364.html

Căn hộ 91 Phạm Văn Hai TRUNG TÂM 3 QUẬN


Phối cảnh căn hộ 91 Phạm Văn Hai


I. Vị Trí Dự Án
- Trung tâm 3 quận, vị trí tuyệt vời 
- Mặt tiền đường Phạm Văn Hai , Quận Tân Bình.
- Đối diện chợ Phạm Văn Hai, nằm gần cửa ngõ ra vào sân bay Tân Sơn Nhất.
- Cách trung tâm thành phố chỉ 5 phút, cách sân bay, ga Sài Gòn 5 phút

II. Quy Mô Dự Án:
Địa điểm : 91 Phạm Văn Hai, P.3, Q. Tân Bình.
Tổng diện tích dự án : 2,581 m2
Mật độ xây dựng : 54.4 %
Thời điểm khởi công : dự kiến quí II/2013.
Dự kiến hoàn thành : dự kiến quí IV/2014.Gồm 19 tầng,trong đó 2 tầng hầm, 3 tầng kinh doanh thương mại, 1 tầnghồbơivàvuichơi, 14 tầng căn hộ và 1tầng Penthouse. 

-Tốc độ xây dựng cực nhanh do chủ đầu tư làHƯNG THỊNH. Doanh nghiệp BĐS uy tín, chất lượng nhất thị trường. Đã thành công qua rất nhiều dự án.

III. Tiện ích: 

• Căn hộ 91 Phạm Văn Hai là căn hộ cao cấp duy nhất tại Quận Tân bình gồm 2 tầng hầm để xe ( 1 tầng dành riêng cho xe ô tô, 1 tầng cho xe máy …)

• 4 Tầng của căn hộ Phạm Văn Hai là trung tâm thương mại, nhà trẻ mẫu giáo, trung tâm y tế, trung tâm sinh hoạt cộng đồng, khu ẩm thực, cafe sân thượng…
• Căn hộ Phạm Văn Hai được hệ thống an ninh hiện đại , bảo vệ 24/24
• Mãng cây xanh rộng mát, Hồ bơi, phòng tập thể dục đáp ứng cho mọi nhu cầu nơi đây tại căn hộ Phạm Văn Hai

MẶT BẰNG DIỆN TÍCH :

Thiết kế căn hộ mẫu :

IV. Đơn Giá:

1,6 tỷ/căn – giá cực tốt cho một căn hộ Cao Cấp mặt tiền, Trung tâm 3 quận Trung tâm thành phố, thích hợp cho nhà đầu tư hoặc mua để ở. 

Có nhiều loại diện tích từ: 54 m2 đến 106,2 m2
- Phương thức thanh toán đơn giản nhất, linh hoạt nhát, hợp lý nhất

- Ký hợp đồng thanh toán chỉ 20%
- Ngân hàng uy tín hỗ trợ vay 70% , tạo thuận lợi lớn cho khách hàng.
- Tặng máy lạnh Daikin cho 70 căn hộ đầu tiên
- Chiết khấu lên đến 7%

CÔNG TY MÌNH LÀ CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN, CHẤT LƯỢNG NHẤT TRÊN THỊ TRƯỜNG 

HƯNG THỊNH LAND

Lôc (Mr.)

Sales executive

09 38 39 58 86